Особенности частных ипотечных займов

Источник: http://www.stroyrialt.ru/

Многие люди в условиях экономического кризиса не могут получить ипотечный кредит. Такая ситуация связана с ужесточением требований банков к заемщикам. Особенно это касается заемщиков, обращающихся за кредитом впервые. Единственный выход из положения, который остается – обратиться к частным заимодавцам. Только единицы понимают отличия банковского ипотечного займа от частного.

Преимущества частных ипотечных займов

Лояльность рассмотрения. Учитывая то, что интерес финансовой организации направлен в первую очередь на закладываемый объект, обладающий высокой ликвидностью, кредит может получить даже человек с испорченной кредитной историей, не исполненными обязательствами и т.д.

Возможность быстро получить заём. Благодаря более лояльному подходу кредитной организации к рассмотрению кандидата, процесс одобрения может занять от нескольких часов до двух дней. В некоторых организациях можно получить деньги под залог в этот же день.

Последующая перепродажа жилья. Такой заём заинтересует лиц, планирующих в дальнейшем перепродать объект недвижимости. Например, выполнив в нем перепланировку и ремонт, затем оперативно продать его по более высокой цене.

Недостатки частных ипотечных кредитов

Короткий срок возврата. Не стоит ожидать, что кредит буден выдан на 15, 20 лет. Большая часть кредитных организаций планирует вернуть свои средства в течение 6-12 месяцев. В отдельных случаях возникает возможность пролонгировать договор с инвестором на некоторый срок.

Высокий процент. Частные инвесторы, из-за более мягких требований к рассмотрению кандидата, сильно рискуют своими деньгами. К тому же, их активы не идут ни в какое сравнение с банковскими возможностями. Поэтому заёмщику следует понимать, что процент может быть более чем в два раза, нежели в банке.

Большие пени. Частные кредитные организации могут начислять пени, например, – 1% от полной суммы заёмных средств.

Это лишь основные моменты, которые следует знать человеку, желающему взять деньги под залог недвижимости в кредитной организации. Условия и требования каждого заимодавца различны, поэтому следует быть предельно внимательным при заключении договора.

Разобраться более хорошо во всех сложностях и подводных камнях частного ипотечного кредитования, можно на независимом информационном портале http://www.zaloginfo.com/ – «Залог Инфо». Здесь нет предложений банков и кредитных посредников, а есть только информация от частных кредиторов. Узнать условия от инвестора напрямую, значит значительно сэкономить на комиссии.

На сайте заёмщику помогут разобраться в сути залогового кредитования. Дадут оперативный и исчерпывающий ответ на любой вопрос. Предоставят актуальные и максимально подробные предложения разных кредитных организаций. Организуют связь между договаривающимися сторонами. Все эти моменты помогут выбрать самый выгодный ипотечный заём.

Если вам понравился пост, вы можете оставить комментарий или подписаться на RSS и получать каждый новый пост из этого блога.

Комментарии

Еще никто не комментировал.

Оставьте комментарий

(обязательно)

(обязательно)