В недвижимость коммерческого характера России было вложено 1,2 миллиарда долларов

Источник: http://www.stroyrialt.ru/

За первое полугодие 2014 года из-за политической ситуации, снизившегося прироста экономики и волатильности валютных курсов активность инвесторов в государстве существенно понизилась. В недвижимость коммерческого характера России было вложено порядка 1,2 миллиарда долларов, что составило порядка 30% от всего объема сделок за тот же период предыдущего года.

По результатам первого полугодия 2014 года, наибольший инвестиционный объем пришелся на отельный сектор, в который было инвестировано порядка 420 миллионов долл., подсчитали специалисты Colliers International. Другим интересным сектором из соображений инвестиций стала недвижимость торговой направленности, на чью долю пришлось 395 миллионов долл. Офисный сегмент привлек 324 миллионов долл., складской 28 миллионов долл. Причем за первое полугодие самыми привлекательными среди инвесторов были транзакции небольших размеров, усредненно до 50 миллионов долл. Как раз на их долю пришлось свыше 80 % от числа завершенных сделок.

За первое полугодие 2014 года инвестиционный интерес, также как и в минувшем году, был сосредоточен в основном на активах, располагающихся в Столице. В Москву влили около 87 % от всего объема инвестиций. Кроме прямых сделок с недвижимыми объектами, учтенных аналитиками Colliers International, был осуществлен ряд транзакций в сегменте непрямых инвестиций в недвижимость коммерческого характера. На рынке не совершалось открытых транзакций, которые подтверждают изменение капитализационных ставок. Соответственно и капитализационные ставки в 1-м полугодии 2014 года остались без перемен в сравнении с 2013 г. А также объектов класса прайм составили: в офисном сегменте – 8,5 %, торговом – 9 %, складском – 11 %. На сегодняшний день на рынке недвижимости коммерческого характера столицы не было транзакций, которые подтверждают изменение капитализационных ставок. До окончания года возможно изменение ставок в диапазоне +0,5п.д.

Люди, которые занимаются коммерческой недвижимостью должны выглядеть безупречно во всем. Это и одежда, и оригинальные часы, различные аксессуары и др.

Если вам понравился пост, вы можете оставить комментарий или подписаться на RSS и получать каждый новый пост из этого блога.

Комментарии

Еще никто не комментировал.

Оставьте комментарий

(обязательно)

(обязательно)